先日、初めてマイホームの排水管高圧洗浄を行いました！
マイホームを建てたら定期的なメンテナンスが必要、そのうちの一つ「排水管の洗浄も定期的にしなければいけないよ！」というのは知っていたけど、正直よくわかっていませんでした。
疑問だらけの排水管高圧洗浄…？？？
排水管高圧洗浄って何？
排水管高圧洗浄って費用はどのくらいかかるの？
排水管高圧洗浄っていつやればいいの？
今回、初めて高圧洗浄をやってみたので色々と分かったことをまとめていきたいと思います。
これから新居を建てる方、新居に引っ越したけどまだ排水管の洗浄はやったことないな…、という方は是非参考にしてみてください。
とりあえず「3年くらい排水管の洗浄やってない…」という方はこの機会にやっちゃいましょう！
今、排水管洗浄をするなら値段の安い「イエコマ」という業者さんがおすすめです。
排水管高圧洗浄 - きっかけは1枚の広告
排水管の高圧洗浄を行うきっかけになったのは、ある日ポストにはいっていた1枚の広告でした。
「排水管高圧洗浄キャンペーンのお知らせ」という広告。新居に引っ越して2年半、初めてこんな広告がはいっていました。
「ん？安くね？？めちゃくちゃ安くね？？３~５万円くらいするとかどこかで見た気がするけど？」
という訳で一気に興味を惹かれました！新築で引っ越して２年半経ち、一度も排水管の掃除なんかしたことも無かったので良い機会でもありましたしね。
で、結論を言うと、高圧洗浄はこんな安くはすみません！
では、実際にかかった費用を公開していきます。
排水管高圧洗浄にかかった費用は約3万円だった
以下に挙げる料金は、今回私が依頼した業者さんでの金額になります。もちろん業者によって金額は異なりますので、だいたいこのくらいという参考金額としてみてください。
高圧洗浄 1箇所3,000円
気になる費用についてです。
先ほどありました、高圧洗浄料金：3,000円 ですが、実はこの3,000円は1箇所の値段になります。
写真を見て頂くとわかりますが、「※1」という記載があるのがわかります。この（※1）について以下の記載がありました。
この１箇所というのは、自宅の水回り１箇所につきと考えます。通常の家ですとだいたい以下の５箇所が考えられます。
- 台所
- 風呂
- 洗面所
- 洗濯機
- トイレ
※トイレが２つある場合などは、プラス1して6箇所になると思います。
家の周りを歩いてみると、以下の写真のような蓋がついたもの（汚水桝）があります。水回り1箇所につき1つ、この汚水桝というのが存在します。「1箇所につき」料金と言うのは、この1箇所の事を言います。
つまり全ての汚水桝を洗浄する場合は、￥3,000×5箇所＝15,000円 という計算になります。
排水管4mごとに1箇所(3,000円)扱いとなる
さらに、排水管4mごとに1箇所扱いで費用がかかります。
この2つ目の文章にあたる部分です。
どういうことかと言いますと、自宅の汚水桝・排水管は以下のようなイメージになっています。
我が家の間取りでのイメージになりますが、各水回りの近くにそれぞれ汚水桝があります。「(汚)」と書いてある部分です。さらに排水管を通って、公共の下水管に生活排水が流れていきます。
この排水管（写真の細い灰色部分）の掃除が必要な場合は、4mにつき1箇所3,000円かかる、ということになります。
我が家の場合は、業者さんに見積もってもらったところ全長16mとのことでした。
つまり 16m ÷ 4 = 4箇所 で、3,000円 × 4箇所 = 12,000円 という計算になります。
全箇所を排水管高圧洗浄した時にかかるトータル費用
- 汚水桝 15,000円
- 排水管 12,000円
税込み価格でも3万円で少しおつりがくる程度の価格でした。
一般的な費用は全箇所洗浄で5万円は見ていた方がよさそう
今回は一応キャンペーン価格ということですべてこの価格でした。
では普通はどのくらいかかるのでしょう？
色々な広告や業者さんを見てみると、通常は30,000円～50,000円前後かかる（高ぇ！）ようです。
場合によっては50,000円以上かかるケースや業者さんもあるようです（個人的には5万円以上かかるのはやばい業者なんじゃないかと疑いますが…）。
やはり全ての水回り箇所を高圧洗浄してもらう場合は50,000円くらいは見ておいた方がよいのかもしれませんね。
※ちなみにイエコマ という業者さんだと初回限定で￥9,800でやってくれるのでお勧め。
3年以上経過したら全ての水回りの汚水桝・排水管を洗浄した方が良いと思う
我が家の場合は、すべての汚水桝＆排水管を洗浄してもらいました。
全てを洗浄してもらうかは、もちろん自分自身で決めることができます。
自分で判断できない場合は、作業当日に作業員の方に汚水桝や排水管の汚れ具合を見てもらい、決めるものよいでしょう。
- 特に汚れがひどい箇所
- 今すぐ洗浄した方が良い箇所
- まだ洗浄しなくても大丈夫そうな箇所
など、現場を確認した後で詳しく教えてくれるはずです。
今回我が家の場合は、作業前の確認（見積）で以下のような事を言われました。
- 特に台所の汚れが一番ひどい
- 同じ側にある風呂・洗濯・洗面所もできれば洗浄した方がよい
- トイレはきれいなのでまだ大丈夫かな
- でも2年半にしては汚れがひどい
引っ越しから2年半も経過した我が家。
時期的にも一度全部洗浄してもらった方が良いかな＆キャンペーン価格で少しは安いみたいだし、ということで全て洗浄することでお願いしました。
作業時間は全部で1時間。土曜日作業もOKでした（追加費用も無し）
今回の作業では、全部で45分程度でした。
開始：15時30分
終了：16時15分
という感じでした。作業自体は意外に早かったです！
その後、支払いなど事務作業で約15分。トータルで1時間ほどで全作業が完了しました。
我が家は共働きで平日は不在なので、土曜日で作業をお願いしました。
作業をしてくれる業者にもよるとは思いますが、土曜日の作業も受け付けてくれるところが多いようです（今回の業者さんは日曜日は休みのようでした）。
ただ、やはり土曜日の作業予約は結構たくさん入っているようなので早めの予約が必要です。
また費用に関しては、土曜日作業でも、追加費用などは発生しませんでした。良かった。
実際の高圧洗浄作業の様子を写真付きで詳しくレポートするよ！
それでは実際の洗浄の様子を少し紹介していきます。
この先は排水管の中の汚い写真もありますので、見たくない方は閲覧は控えて頂くようお願いします。
業務用の高圧洗浄機登場！
このような高圧洗浄機を使用して洗浄してくれます。
エンジン音も中々の音でしたよ…！
このようにバケツに水を溜めながら、その水を使って洗浄していきます。
逆噴射で排水管の中をノズルが進んでいくらしい！
高圧洗浄機を使ってどうやって排水管の中を掃除するか、こちらの動画を見るとイメージしやすいです。
洗浄に使うノズルはこういうやつです。
この先っぽから逆噴射される水の勢いで排水管の中をぐいぐい進んで洗浄するようです。
ノズルを離して(離すと水の勢いで進む)、引っ張って(進んだのを戻す)を繰り返し汚れをおとしていきます。
こちらは最後の蓋洗浄の様子ですが、この写真からも水の勢いの凄さがわかると思います。
さっそく汚水桝＆排水管の洗浄！
蓋をはずして先ほどのノズルを入れて洗浄開始です。
【閲覧注意】台所側の油汚れがすごい！まじでヤバイ
業者の方が台所側の汚れがひどいと言っていた理由がわかりました…。実際に汚れている部分を見せてもらいました。
この赤っぽいのが全て汚れです。
油の塊のようなヒドイ汚れです（もうちょっとアップの写真もありましたが、載せるのはやめておきますね）。
上が洗浄前の写真。
下が洗浄後の写真です。
キレイさっぱり！高圧洗浄を頼んで良かったと思った瞬間でした…。
他にも、先ほどのような塊ではありませんが、ひどい汚れでした。
さらに
上が洗浄前、下が洗浄後写真です。
新築で引っ越して2年半でこの汚れ具合です。
2年半にしてはひどい汚れ具合と言われたのも納得です。
ちなみに、洗浄中に下流の方で覗いているとどろっとした塊が流れてくるのを確認できました…。
排水管高圧洗浄をしないと悪臭・ハエ・ゴキブリ発生などの可能性もある
以上のように、排水管がどれだけ汚れるのかを分かって頂けたと思います。
新築で済んでまだ2年半のなのにかなり汚れていました…。
では、もしこのまま洗浄をしないで放置していたらどのような事になるんでしょう？
ちょっと調べてみた事や、作業員さんに聞いたことをまとめておきます。
悪臭がする
ハエやゴキブリなどが発生する
最悪大規模な修繕工事が必要になる
ざっとこのようなことが起こりうるようです。
排水管が詰まる(逆流も起こりうる)
先ほどの我が家の写真からわかると思いますが、汚れ（特に油汚れ）が蓄積していき塊となっていきます。
この状態をずっと放置しておくと、塊が大きくなりしまいには排水管が詰まってしまいます。
排水管が詰まったことで、生活排水が流れる場所が無くなり逆流してしまうということも！
お風呂や、台所で排水が詰まってなかなか流れない、というのを結構聞いたりしますがそれですね。
どこか他人事のように思ってましたが普通にありえそうです…。
悪臭がする
あれだけ汚れの塊があったら悪臭もしますね。
排水溝から家の中に臭いが逆流！考えただけでぞわっとします。
臭いの問題はかなり厄介ですので絶対避けたいですね。
ハエやゴキブリなどが発生する
これは絶対避けたい！！
夏とかはコワイですね。
食べ物のカスや人の髪の毛皮脂などの汚れが固まって蓄積することで、とても不衛生な状況が作られます。
そうすると害虫などの発生の原因にもなってしまいます。
最悪大規模な修繕工事が必要になる
最初にあげた、排水管が詰まるに関係しますが、排水管が詰まった結果"破裂"という最悪の事態も起こりうるようです。
そうすると排水管の洗浄云々のはなしじゃなくなってしまいます。
また、よっぽどひどくなると高圧洗浄では対処できない場合もあるようです。
そうすると排水管を交換するなどの大規模な修繕工事が必要になります。
排水管1mあたり15,000円の交換費用がかかるなど、高額な費用もかかってきてしまうようです。
また配管の方法によっては、基礎コンクリートをけずったりとかあるとか（？）。
まぁこれは最悪のケースだとは思いますが、放置しておくと良いことはないには変わりありません。
排水管をキレイに保つために普段から油汚れを流さないことを意識しよう
排水溝に余計なものを流さないというのは当たり前すぎるのでここでは挙げませんが、普段の生活で気にしたいポイントを2点挙げておきます。
※余計なもの：髪の毛とか、トイレではトイレットペーパー以外の物を流さないとか
定期的に大量の水を流す
油汚れをなるべく流さない
我が家で最もひどかったのが台所の油汚れによるものでした。
普段はあまり気にしていませんでしたが、油汚れをむやみに排水溝に流すのはよくないという事を再認識しました。
環境的にも良くありませんしね。
排水管の汚れの大半は油汚れです。
油汚れは排水管の中で固まってしまい、流れずに残り続けます。
お肉料理の残り物を冷蔵庫にしまうと、翌日白く油が固まっていたりしますよね？あんな感じだと思います。
では、普段の生活から取り組めること。
例えば、このような食べ残し/カスの油汚れ。
このような汚れをお湯ですすいで排水溝へ流していたりませんか？
このような汚れは、キッチンペーパーやティッシュなどで拭き油をとってから洗うようにすると良いです。洗い物も楽になりますし一石二鳥ですね。
定期的に大量の水を流す
このように、"排水口に蓋をして水やぬるま湯をためて一気に流す！" を週1回くらいの割合で定期的にやると、排水溝のつまり予防になるとのことです。
溜めて
流す！
最近では節水をうたう設備などが多く、例えば食洗器などエコ仕様で水を少量しか使わない物も多いようです。
そのため水をたくさん流す機会も少なく、排水管の汚れをうまく流せないでいるようです。
そのためにも定期的に水をたくさん流してあげることが必要です。
※ちなみに、熱湯を流すのは厳禁。排水管が破損・変形してしまいますので。
排水管高圧洗浄を一度も実施したことがない方は是非洗浄をおすすめします
新居に引っ越して3年くらいたったら一度高圧洗浄をした方が良いらしいです。
ただ今回の我が家のように、2年半でも洗浄が必要なほど汚れている場合もあります。
※共働きで平日はあまり料理をしない我が家でも台所排水管の汚れはひどかったくらいです。
もし入居して3年くらい経過したけど一度も排水管の洗浄したことないな、という方は是非一度洗浄してもらうことをおすすめします。
と言われてもなかなか洗浄する機会がないのが現状。
わたしも、今回たまたまポストに広告が入っていたきっかけて排水管洗浄をする事になりましたが、広告が入ってなかったらそのまま何もせずに4年・5年と時間が過ぎていったと思います。
きっと、「…4年、5年と経過し、排水管がつまり（？）排水管から悪臭がして（？）ようやく、排水管洗浄をお願いする」という最悪の自体になったと思います(笑)
ちなみに、排水管が詰まってしまうと余計な費用がかかります。別料金で排水管のつまりを除去してもらうというのが一般的です。
後回しにすると、排水管にも自分のお財布にも良いことは一切無いので、早めに洗浄することをおすすめします。
「排水管洗浄したい 」or「ちょっとよく分からないから相談したいけどどうすればいいの？」という方は、「イエコマ 」という業者さんがおすすめです。
初回限定価格で、家庭の排水管洗浄一式が￥9,800とかなり安いです。
今回わたしが実施してもらった業者さんの約3万に比べたらかなり安いです。
※残念ながら我が家の排水管洗浄した当時は、宮城県は施工エリア対象外だったのです…。最近はエリア拡大して宮城県も施工対象エリアに追加されてました！
ちょっと迷っているという方は、まずはメールで相談してみましょう。施工対象エリアは以下の通りです（段々とエリア拡大しています）。
※最近は九州の一部も追加されてました。
対象エリア（2020年7月時点）
・宮城 ・福島 ・茨城 ・栃木 ・群馬 ・埼玉 ・千葉 ・東京 ・神奈川 ・山梨 ・長野 ・静岡 ・岐阜（一部地域） ・愛知 ・滋賀 ・京都 ・奈良 ・大阪 ・和歌山 ・兵庫・大分・福岡・熊本・佐賀
